Datenschutzerklärung und Haftungsausschluss

Datenschutzerklärung

1. Geltungsbereich

Diese Datenschutzerklärung informiert über die Verarbeitung personenbezogener Daten durch die Median Capital GmbH (im Folgenden „wir“ oder „uns“) und deren Tochterfirmen, wenn Sie mit uns in Kontakt treten, um unsere Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Dies umfasst gewerbliche Immobilienfinanzierungen, Immobilien-Transaktionen (die Vermittlung von Immobilienan- und -verkauf) sowie die private Wohnbaufinanzierung.

Diese Datenschutzerklärung gilt für alle natürlichen und juristischen Personen, deren personenbezogene Daten wir verarbeiten, darunter Projektanten, Interessenten, Antragsteller, Kunden, Kooperationspartner und Besucher unserer Webseiten.

2. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Median Capital GmbH

Tegetthoffstraße 1, 4. Stock

1010 Wien

E-Mail: office@median-capital.at

Tel:      +43 1 36 71 862

3. Erhobene und Verarbeitete Daten

Wir erheben und verarbeiten firmen- und personenbezogene Daten in folgenden Kategorien:

1. Persönliche Identifikationsangaben:
   • Name, Adresse, Geburtsdatum und -ort, Personalausweis-/Reisepass-Nummer, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Steuernummer, Sozialversicherungsnummer.
2. Daten über Ihre finanzielle Situation:
   • Natürliche Personen:
     • Gehaltsabrechnungen, Einkünfte, Zahlungsverhalten, laufende Ausgaben/Einnahmen, Kontodaten, Kredite und Vertragsnummern, Kreditraten, Zinssätze, Leasingverträge, Vermögenswerte, Versicherungen, Kreditgeschichte, Kreditbonität, Einträge bei Bonitätsdatenbanken, Zahlungsverzug, Schadensgeschichte, Risikozuschläge.

3. Soziodemografische Angaben:
   • Familienstand, Familiensituation.
4. Daten zu Ihrem Online-Verhalten und -präferenzen:
   • IP-Adressen, eindeutige Zuordnungsmerkmale mobiler Endgeräte, Daten zu Besuchen auf unseren Webseiten und Apps.
5. Angaben zu Ihren Interessen und Wünschen:
   • Informationen, die Sie uns mitteilen.
6. Präferenzen zu gewünschten Finanzierungs- und Kreditmodellen und zur Absicherung existenzieller Risiken:
   • Daten aus persönlichen Gesprächen, unserem Kundendialog oder über unsere Webseiten.
7. Audiovisuelle Daten:
   • Fotos, Videos, Angaben aus Videolegitimationsverfahren, Aufzeichnungen Ihrer Anrufe.
8. Weitere vergleichbare Daten:
   • Zusätzliche Informationen, die nicht in die oben genannten Kategorien passen.

Sensible Daten

Besondere Kategorien personenbezogener Daten, auch bekannt als „Sensible Daten“ (z.B. Gesundheitsinformationen), erheben wir nur, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Angaben zu Kindern erfassen wir ausschließlich, wenn dies zur Erbringung der gewünschten Dienstleistung zwingend notwendig ist.

4. Zweck der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten für folgende Zwecke:

• Vertragsanbahnung und Erfüllung von Verträgen: Zur Erbringung unserer Dienstleistungen, einschließlich der Analyse und Aufbereitung von Immobiliendaten, Erstellung und Verwaltung von Finanzierungen sowie der Vermittlung von Immobilienan- und -verkauf.
• Kundenservice: Zur Beantwortung Ihrer Anfragen und zur Beratung.
• Marketing: Zur Information über unsere Dienstleistungen, soweit dies gesetzlich zulässig ist oder Sie eingewilligt haben.
• Rechtskonformität: Zur Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen, insbesondere nach der DSGVO, dem DSG und dem TKG.
• Risikomanagement: Zur Analyse, Bewertung und Verwaltung finanzieller Risiken.
• Maßnahmen zu Ihrer Sicherheit: Gewährleistung der IT-Sicherheit, Sachverhaltsdarstellungen im Falle rechtlicher Auseinandersetzungen

5. Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Basis folgender Rechtsgrundlagen:

• Erfüllung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO): Die Verarbeitung ist notwendig zur Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei Sie sind, oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.
• Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO): Soweit Sie uns Ihre Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten für bestimmte Zwecke gegeben haben, erfolgt die Verarbeitung auf dieser Grundlage.
• Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO): Die Verarbeitung ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich, der wir unterliegen.
• Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO): Die Verarbeitung ist zur Wahrung unserer berechtigten Interessen oder der eines Dritten erforderlich, sofern nicht Ihre Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten überwiegen.

6. Datenquellen

Wir erheben personenbezogene Daten direkt bei Ihnen, wenn Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Darüber hinaus erhalten wir personenbezogene Daten von:

• Kooperationspartnern: Institutionelle Finanzierungspartner, Kreditinstitute, private Investoren, Finanzierungsplattformen, Immobilienunternehmen, Anwälten und Steuerberatern.
• Öffentlich zugänglichen Quellen: Grundbücher, Firmenbücher, Vereinsregister, andere öffentliche Datenbanken.
• Dritten: Schuldnerverzeichnissen (z.B. KSV 1870), Auskunfteien (z.B. Bisnode, CRIF), sofern Ihre Einwilligung vorliegt.

7. Weitergabe und Übermittlung von Daten

Ihre personenbezogenen Daten werden nur in dem Umfang weitergegeben, wie dies zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben. Empfänger Ihrer personenbezogenen Daten können sein:

• Kreditinstitute, Finanzierungs- und Kooperationspartner
• Auftragsverarbeiter (z.B. IT-Dienstleister)
• Behörden und öffentliche Stellen
• Rechtsberater und Wirtschaftsprüfer
• Anwälte und Notare
• Rechtsprechungs- und Strafverfolgungsbehörden

8. Dauer der Datenspeicherung

Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie dies zur Erfüllung der oben genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Nach Wegfall des Verarbeitungszwecks oder Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht:

• Auskunft über Ihre verarbeiteten personenbezogenen Daten zu erhalten (Art. 15 DSGVO).
• Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten zu verlangen (Art. 16 DSGVO).
• Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen (Art. 17 DSGVO), soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
• Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen (Art. 18 DSGVO).
• Datenübertragbarkeit zu verlangen (Art. 20 DSGVO).
• Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen (Art. 21 DSGVO).

10. Cookies

Unsere Webseite verwendet so genannte Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf Ihrem Endgerät abgelegt werden. Wir nutzen Cookies dazu, unser Angebot nutzerfreundlich zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen. Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

11. Web-Analyse

Unsere Webseite nutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und eine Analyse Ihrer Nutzung der Webseite ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Nutzung dieser Webseite werden in der Regel an einen Server von Google Ireland Ltd übertragen und dort gespeichert.

Auf dieser Webseite wird die IP-Anonymisierung angewendet. Dadurch wird Ihre IP-Adresse innerhalb der Mitgliedsstaaten der EU und in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum gekürzt, wodurch ein direkter Personenbezug entfällt.

Google wird diese Informationen im Auftrag des Betreibers dieser Webseite verwenden, um Ihre Nutzung der Webseite auszuwerten, Berichte über die Webseitenaktivitäten zu erstellen und weitere mit der Webseitennutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen.

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; in diesem Fall können Sie möglicherweise nicht alle Funktionen dieser Webseite vollumfänglich nutzen.

Darüber hinaus können Sie die Erfassung und Verarbeitung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Webseite bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) durch Google verhindern, indem Sie das unter folgendem Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

Weitere Informationen zu den Nutzungsbedingungen und zum Datenschutz finden Sie unter Google Analytics Terms bzw. unter Google Analytics Privacy Overview.

Wir nutzen Google Analytics zudem, um Daten aus Google Ads zu statistischen Zwecken auszuwerten. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie dies über den Anzeigenvorgaben-Manager deaktivieren.

12. Kontakt

Bei Fragen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten oder zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

Median Capital GmbH

Tegetthoffstraße 1, 4. Stock

1010 Wien

E-Mail: office@median-capital.at

Tel: +43 1 36 71 862

Darüber hinaus haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

13. Änderungen der Datenschutzerklärung

Wir behalten uns das Recht vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit zu ändern. Die jeweils aktuelle Version ist auf unserer Webseite verfügbar.

14. Schlussbestimmungen

Diese Datenschutzerklärung basiert auf den Vorgaben der DSGVO, des österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG) und des Telekommunikationsgesetzes (TKG).

Haftung für Inhalte

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Urheberrecht

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