Der Sommer 2024 war für viele Menschen eine willkommene Gelegenheit, sich zu erholen und die wohlverdienten Urlaubstage zu genießen. Während viele die Sonne am Strand oder die frische Luft in den Bergen genossen, arbeitete das Team von Median Capital in den letzten acht Wochen mit Hochdruck an der Umsetzung wichtiger Finanzierungen. Nach Monaten intensiver Vorbereitungen und der Implementierung unserer 360-Grad-Strategie konnten wir in diesem Sommer die Früchte unserer Arbeit ernten.
Debt Advisory: Erfolgreiche Finanzierungen von drei Immobilienprojekten
Die erste Erfolgsmeldung kommt aus unserer Debt Advisory-Abteilung: In den letzten Wochen hat das Team um CEO Wolfgang Maurer, Partner Helmut Beck und Senior Consultant Josef Wailzer die Finanzierung von drei bedeutenden Wohn-Projekten mit einem Gesamtvolumen von 60 Millionen Euro erfolgreich strukturiert und gesichert.
Eines der Projekte umfasst die Finanzierung eines Bestandsobjekts, bei dem die stabilen Mieteinnahmen einen konstanten Cashflow garantieren, der zuverlässig zur Rückzahlung von Zins und Tilgung des Darlehens dient – eine sichere und profitable Lösung sowohl für den Kapitalgeber als auch für den Eigentümer.
Die beiden weiteren Projekte in Wien und Wiener Neustadt werden durch eine Kombination aus Senior und Junior Loans realisiert. Die Vermarktung von vier Punkthäusern und 49 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Freiflächen in Wiener Neustadt hat bereits begonnen. Mehr dazu finden Sie unter Bella Vita Wiener Neustadt (herogroup.at).
Diese Erfolge sind nur ein kleiner Ausschnitt unserer laufenden Projekte – weitere gewerbliche Immobilien-Finanzierungen stehen kurz vor der Finalisierung. Die Resultate unterstreichen klar, dass Median Capital selbst in herausfordernden Zeiten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen bietet, die den individuellen Anforderungen unserer Kunden und Investoren gerecht werden.
Real Estate Abteilung: Erfolgreiche Wohnungsverkäufe und Fokus auf Exit-Sicherung
Parallel zur Debt Advisory kann auch die neu gegründete Real Estate Abteilung beachtliche Erfolge vorweisen. Die im Sommer abgeschlossenen Wohnungsverkäufe setzen neue Maßstäbe in Bezug auf Schnelligkeit und Kundenzufriedenheit – sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern.
Darüber hinaus arbeitet Thomas Szöke bereits an vielversprechenden Globalverkäufen, und wir sind zuversichtlich, auch hier bald weitere Erfolgsmeldungen verkünden zu können.
Diese dynamischen Entwicklungen unterstreichen die Effektivität unserer 360-Grad-Strategie, die den Exit für Investoren sicherstellt und dafür sorgt, dass jeder Schritt der Wertschöpfungskette präzise geplant und ausgeführt wird. Die beeindruckenden Ergebnisse sind ein eindeutiger Beweis dafür, dass unsere Strategie nicht nur auf dem Papier überzeugt, sondern auch in der Praxis nachhaltige Erfolge liefert.
Finanzierungen für Bauträger: Neue Produktlancierung
Bei Median Capital sind wir uns der aktuellen Herausforderungen in der Immobilienbranche bewusst. Deshalb hat unsere Abteilung Financial Services eine maßgeschneiderte Lösung für die private Wohnbaufinanzierung entwickelt, die eine Alternative zu den Auflagen der KIM-Verordnung darstellt und Bauträger aktiv im Vertrieb unterstützt.
Unsere Finanzierungslösung bietet potenziellen Wohnungskäufern attraktive Zinssätze und wettbewerbsfähige Konditionen hinsichtlich Eigenkapitalanforderungen, Laufzeiten und Rückzahlungsoptionen.
Diese Vorteile fördern nicht nur den schnellen Verkauf fertiggestellter Wohnungen, sondern eröffnen Projektentwicklern auch neue Möglichkeiten zur Verbesserung der Liquidität und zur gezielten Ansprache potenzieller Käufer.
Die erfolgreiche digitale Integration dieser Lösung auf den Verkaufsseiten von UBM, Swietelsky und der S+B Gruppe wird durchweg positiv wahrgenommen. Erste Rückmeldungen aus dem Markt bestätigen, dass wir die Bedürfnisse unserer Kunden erfüllen und auch in herausfordernden Situationen ertragsoptimierende Lösungen anbieten können.
Erfolgsfaktoren für Finanzierungen: Strategie, Vernetzung und Marktanalysen
Diese Erfolge sind kein Zufall, sondern das Resultat einer sorgfältig durchdachten strategischen Anpassungsfähigkeit, exzellenter Vernetzung mit privaten und institutionellen Investoren sowie intensiver Arbeit. Unsere fundierten Marktanalysen und maßgeschneiderten Kundenstrategien waren ausschlaggebend, um den Verkaufserfolg zu maximieren und herausragende Ergebnisse für unsere Kunden und Investoren zu erzielen. Mit Stolz können wir sagen, dass wir durch diese Verkäufe nicht nur die Erwartungen unserer Kunden übertroffen, sondern auch unsere Marktposition weiter gestärkt haben.
Ausblick: Optimismus und Tatkraft für den Herbst
Mit den Erfolgen des Sommers im Rücken blicken wir voller Zuversicht in den Herbst. Wir freuen uns auf die bevorstehenden Chancen und Herausforderungen und fühlen uns bestärkt in unserem Bestreben, weiterhin exzellente Ergebnisse zu erzielen. Unser Team ist hochmotiviert, auch in den kommenden Monaten unsere Kunden mit den besten Lösungen zu unterstützen und neue Projekte erfolgreich voranzutreiben.
Wenn auch Sie von unseren maßgeschneiderten Konzepten profitieren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir sind bereit, Sie mit Rat und Tat zu unterstützen.