Heute, am 18. Juli 2024, feiern wir den 95. Geburtstag von Carl Manner. Diese Gelegenheit nutzen wir, um einen Mann zu ehren, der nicht nur der Enkel des Gründers der berühmten Josef Manner & Comp. AG war, sondern auch eine Legende der österreichischen Wirtschaftsgeschichte.
Aber warum zollen wir als Median Capital gerade Carl Manner Tribut?
Abgesehen davon, dass einige unserer Teammitglieder treue Fans der Haselnussschnitten sind, erkennen wir in ihm einen Pionier, der Tradition und Moderne harmonisch vereinte – eine Vision, die wir in einem besonderen Projekt verwirklichen, welches die operative Premiere unserer 360-Grad-Strategie darstellt.
Carl Manner, der letzte Erbe der Familie, bewohnte bis zu seinem Tod im April 2017 eine prächtige Villa in Wien Hernals. Dieses zwischen 1910 und 1914 erbaute architektonische Juwel fiel nach Manners Ableben in einen Dornröschenschlaf. Ein renommierter Bauherr aus Kärnten entdeckte das verlassene Anwesen und formte den Plan, die Villa wieder mit Leben, Lachen und Liebe zu füllen.
HOMMAGE CARL
Median Capital strukturierte die Finanzierung für die Sanierung und Erweiterung der Industriellenvilla auf dem 3.675 m² großen Grundstück in der Klampfelberggasse 2–4. Dort entstehen derzeit zehn exklusive Wohneinheiten, jede mit eigener Außen- oder Gartenfläche. In den beiden neuen Dachgeschossen entstehen vier Maisonettewohnungen mit Wohnflächen von 170 bis 190 m². Ein frisch errichtetes Nebengebäude bietet Residenzen zwischen 45 und 150 m² für Singles und Familien. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten lädt zum Spielen, Sport treiben und Seele-baumeln-lassen ein. Ergänzt wird dies durch den Bau einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen.
Trotz eines herausfordernden Marktes konnte Median Capital die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz als erfahrenen institutionellen Immobilieninvestor für die Ausfinanzierung des Projekts gewinnen. Die VR Bank ist seit vielen Jahren erfolgreich im Immobiliensektor sowohl in Deutschland als auch in Österreich tätig.
Um alle Kompetenzen konzentriert zu bündeln, wurde unsere 2023 gegründete Tochtergesellschaft, Median Capital Real Estate, mit dem Einzelabverkauf der Wohnungen beauftragt. Die Vorvermarktung beginnt diesen Herbst, womit sich für Median Capital der Kreis auf der Wertschöpfungskette dieses Immobilienprojekts schließt. Durch die Übernahme des Verkaufs sichern wir den Exit des Bauherrn aus der Projektfinanzierung und übernehmen die Verantwortung für die Rückführung des Kapitals, das die Investoren vertrauensvoll zur Verfügung gestellt haben.
Für ein Projekt mit dieser glanzvollen Geschichte, großzügigen Dimension und Klasse konnten wir keinen passenderen Namen als HOMMAGE CARL finden.
Wir ehren Carl Manner damit nicht nur als großen Unternehmer, sondern auch als Inspirationsquelle. Seine Fähigkeit, das Vermächtnis seiner Familie mit Innovation zu verbinden, spiegelt sich in dem außergewöhnlichen Projekt wider – eine luxuriöse Symbiose aus nostalgischer Tradition und ästhetischer Moderne.
Carl Manner – eine Legende
Carl Manner war zutiefst mit dem 17. Bezirk von Wien verbunden. „Schockerl“, wie er liebevoll als kleiner Junge genannt wurde, besuchte die Volksschule in Wien-Dornbach und später das Realgymnasium in Hernals. Mit nur dreiundzwanzig Jahren promovierte er an der Universität Wien in Mathematik und Physik und trat kurz darauf in das Familienunternehmen ein, entschlossen, das süße Erbe fortzuführen. Unter seiner Leitung entwickelte sich das Unternehmen im 17. Bezirk von einer kleinen Manufaktur zu einem internationalen Aushängeschild für österreichische Süßwaren. Während die Produktion in den 1950er Jahren noch bescheiden bei 3.000 Tonnen jährlich lag, erreichte sie im letzten Jahr beeindruckende 52.000 Tonnen.
Er war der stille Architekt dieses Erfolgs, indem er Bewährtes fort- und Neues einführte. Bekannt für seine Manner-Schnitten, die seit 1898 nach dem gleichen Rezept hergestellt werden, hat das Unternehmen seine Produktqualität und den Geschmack stets beibehalten, was die Marke bei den Konsumenten beliebt gemacht hat. Das ikonische rosa Design der Verpackungen sowie das legendäre Logo sind Symbole für die lange Geschichte und das Erbe des Unternehmens. Trotz der Betonung auf Tradition hat Manner seine Produktlinie kontinuierlich erweitert und modernisiert. Neue Geschmacksrichtungen, limitierte Editionen und innovative Produktvarianten halten die Marke frisch und relevant.
Als Mathematiker war Carl Manner ein Zahlenmensch, der beharrlich ein Auge auf die Verkaufszahlen hatte, aber nie seine menschliche Seite verlor. Seine Airedale Terrier-Dame „Angie“ begleitete ihn stets bei seinen täglichen Besuchen im Unternehmen – ein Zeichen seiner Bodenständigkeit und Liebe zu den einfachen Freuden des Lebens.
Mit Carl Manners Tod verlor Österreich eine charismatische Unternehmerpersönlichkeit, die den Wirtschaftsstandort maßgeblich geprägt hat. Doch sein Erbe lebt weiter. In jeder Manner-Schnitte, die wir genießen. Und in der Art und Weise, wie wir uns an sein Leben, Wirken und Wohnen erinnern.